Goed renderende en gekende tearoom met banketbakkerij/patisserie in vol bedrijf. Met zeer ruime bovenwoning. Op toplocatie (marktlocatie) gelegen in centrum van stadje Oostburg gemeente Sluis. Cliënteel voor koffie, taartjes (ook om mee te nemen) lunchgerechten enz.  Een zeer schappelijk bedrag voor overname volledige inventaris en apparatuur is nader bespreekbaar. Geen goodwill! Geen verplichtingen. Bedrijf en huidige assortiment is door enthousiaste ondernemer direct voort te zetten. Uitbreiding zeer goed mogelijk met bijv. ambachtelijke chocolaterie, thee en koffie specialiteiten, verdere uitdieping taartenspeciaalzaak enz. Al of niet in combinatie met verkoop van branche gerelateerde artikelen of geschenken. Bestemming van pand is centrumdoeleinden, lichte horeca. In dit ruime pand zijn dus veel bedrijfsmogelijkheden. Oorspronkelijk bouwjaar ca. 1952 in de loop der jaren uitgebreid en verbouwd en gerenoveerd. In 1980 is volledige pand grondig gerenoveerd, in 1990 is de verdieping op bakkerij gerealiseerd. In 1992 is de winkelpui vernieuwd en in 2002 is het dak vernieuwd. Perc. 225m2. Pand is voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met dubbel glas, voor en achtergevel voorzien van rolluiken. Cv verwarmt.     Indeling: Tearoom/winkel  ca  84m2 met etalage, aluminium winkelpui, brede overkapping, dames en heren toilet. Corner, taartvitrine enz., zitplaatsen voor ca. 100 personen. Keuken ca.  34m2 , trapkast,  wasruimte, werkbladen, machines, ovens, kookpitten enz. Grote lichtkoepel. 2 personeelstoiletten, trap naar woongedeelte. Bakkerij ca.  53 m2, met rvs werkbladen, kasten, professionele ovens, machines enz. Voorraadkamer met koel- en diepvrieswanden ca. 11m2 . Wasruimte met bedrijfs (hot- fill) was- en droogaansluitingen ca. 5m2 , toegangsdeuren voor bevoorrading. 1e verd. Grote ruimte ca. 75m2   met div. technische installaties o.a. grote cv ketel en veel opslagmogelijkheden. Gezien de afmeting is hier veel meer mogelijk. Kunststof kozijnen, dubbel glas en rolluiken.   Privégedeelte/woning 1e verdieping; Hal. Bijkeuken/kantoortje ca. 9m2 met 2e keuken. Riante woonkeuken ca. 22m2 met brede schuifpui naar terras met zonnescherm. Zeer grote L inbouwkeuken met vaatwasser, koelkast, kookgedeelte (keramisch), afzuigkap, oven. Veel kastruimte. Flinke woonkamer ca. 46 m2 met gas open haard en fraai uitzicht over de Markt. Hal, toilet met fonteintje, spiltrap naar tweede verdieping. 2e verdieping: Grote overloop, 3 ruime slaapkamers. Slaapkamer achterzijde ca. 22m2 met schuifpui naar eigen dakterras. Slaapkamer midden ca. 10m2 . Slaapkamer voorzijde ca. 17m2. Riante badkamer ca. 4.30x2.30 met toilet.,  douchecabine, luxe ligbad, ruim badkamermeubel met dubbele wasbak.    www.andersvastgoed.eu voor meer info, alleen voor serieuze gegadigden

meer info